新興行業(yè)推動柬埔寨GDP增長
房地產(chǎn)價格猛漲
2007年柬埔寨各行各業(yè)中，房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展最為迅速，土地和房屋價格漲幅驚人，外資和柬國內(nèi)資本紛紛流向這個領(lǐng)域。
根據(jù)記者從房地產(chǎn)專業(yè)人士了解到的信息來看，2007年最受關(guān)注的房地產(chǎn)項目，當屬由韓國投資商和柬埔寨投資商共同開發(fā)的CAMKO CITY（意為“柬韓之城”）。該項目總投資超過20億美元，總開發(fā)面積達到1,193,625平方米，計劃興建668個單位的高層公寓，159個單位的中層公寓，164間中樓及18間別墅。
由印度尼西亞著名發(fā)展商Ciputra投資興建的GRAND PHNOM PENH（意為“宏偉金邊城”）項目也令人十分震撼，該公司計劃分12個階段進行開發(fā)。建成后，宏偉金邊城將成為擁有各式住宅小區(qū)、大型商場、辦公大樓、學校、酒店、高爾夫球場的現(xiàn)代化小城鎮(zhèn)。
柬埔寨房地產(chǎn)發(fā)展迅速，畢馬威（柬埔寨）有限公司執(zhí)行董事羅志崇認為得益于兩個因素：
第一、柬埔寨近幾年政局穩(wěn)定，經(jīng)濟發(fā)展迅速，中產(chǎn)階級應(yīng)運而生，這些新型階層大多是年輕人，受過良好的教育，有固定的職業(yè)，并且收入豐厚，結(jié)婚購房的消費需求，直接帶動了房地產(chǎn)的發(fā)展。
第二、柬埔寨目前沒有證券市場，投資渠道極為有限，這也使得大量的資本流入房地產(chǎn)市場。
房地產(chǎn)項目的建設(shè)周期長，人員需求大，不僅可以充分帶動相關(guān)建筑工程、原材料行業(yè)的發(fā)展，而且還可以直接增加就業(yè)。目前在金邊市區(qū)和郊區(qū)，經(jīng)常可見起重機和推土機，鋼材價格也增長到每噸900多美金。可以預(yù)計房地產(chǎn)業(yè)在2008年也將成為帶動經(jīng)濟發(fā)展的主要發(fā)動機之一。
外資炒熱金融業(yè)
金融業(yè)在過去一年中的發(fā)展也不容小視。2007年可以說是柬埔寨的金融年，外資大舉投資金融業(yè)。銀行的數(shù)量不斷增加，光是今年新設(shè)立的外資銀行就有韓國的新韓銀行、柬韓銀行（CAMKO Bank），越南的Prosperity Investment Specialized Bank銀行（PISB銀行）。
已經(jīng)在柬埔寨市場上立足多年，由馬來西亞大眾銀行集團投資的柬埔寨大眾銀行，在過去一年的時間里一共開設(shè)了4家分行。而另一家老牌的韓資銀行ABA銀行，則吸引到一家哈薩克斯坦公司的投資，實收資本由1000萬美元增加到2,300萬美元，同時在柬埔寨暹粒增設(shè)一家分行。
此外，ABA銀行、柬埔寨大眾銀行等許多銀行已經(jīng)定好了2008年新增分行的計劃，可以說銀行業(yè)在今年仍將保持快速增長的勢頭。
保險業(yè)在金融業(yè)中扮演著重要角色。在這方面，柬埔寨在過去一年進展十分迅速。由柬埔寨國內(nèi)私人資本和外國資本合資的INFINITY保險公司，以及馬來西亞大眾倫平保險公司的成立，具有標志性的意義。
咨詢服務(wù)前景走俏
伴隨著新經(jīng)濟的快速成長，會計、審計、稅務(wù)、法律等相關(guān)咨詢業(yè)的發(fā)展也十分迅速。對于羅志崇所處的會計、審計、稅務(wù)、法律咨詢服務(wù)業(yè)來說，2007年絕對是一個利好消息不斷的一年。
9月，柬埔寨政府宣布將于2009年成立證券市場；之后不久，財政部頒布新的審計政策，其中規(guī)定了3項標準，只要有企業(yè)滿足其中兩項標準，則必須接受會計師的年度審計，并于次年的3月31日將年度會計報表報送至政府相關(guān)部門，這一政策將于2008年1月1日起正式執(zhí)行。
羅志崇說：“審計政策的出臺將會使許多原來不需要進行年度會計報表審計的公司不得不進行審計，這將會直接增加會計師事務(wù)所的營業(yè)收入，而隨著設(shè)立證券市場時間的日益臨近，需要相關(guān)會計、審計、稅務(wù)、法律咨詢等方面服務(wù)的柬埔寨公司將會越來越多，這對相關(guān)服務(wù)業(yè)來說，無疑是一個契機。”
就在2007年，韓國的一家名為“Woori”的會計公司也搶灘柬埔寨市場，要分一杯羹。
目前在柬埔寨共有15家注冊的會計師事務(wù)所，以畢馬威（柬埔寨）有限公司為例，該公司在柬埔寨共有100名雇員，超過50個注冊會計師，并且該會計師事務(wù)所明年計劃招聘更多的人才。
2007年以房地產(chǎn)業(yè)、金融服務(wù)業(yè)、咨詢服務(wù)業(yè)的新興經(jīng)濟的發(fā)展為柬埔寨開動了另一個經(jīng)濟發(fā)展的發(fā)動機，而這一趨勢也將在2008年繼續(xù)下去。
